“De omwonenden kunnen in dit gedeelte van de procedure nog niet reageren op de plannen, maar we willen ze wel graag op de hoogte houden. Vandaar dat er binnenkort een informatiebrief naar ze toekomt”, aldus Gert Jan Weemaes, adviseur van uitzendorganisatie Flex Employment. Er zijn twee initiatieven bij de gemeente ingediend: Flex Employment wil een locatie met 264 plekken voor arbeidsmigranten bouwen aan de Noordlangeweg in Dinteloord en een stukje verderop wil Goodmorning samen met NL-Jobs 400 plekken realiseren. Het heeft sinds de informatiebijeenkomst voor Dinteloorders in september 2024 ruim een half jaar geduurd voordat de volgende stap kon worden gezet. Maar de gemeente maakte afgelopen gisteren dan toch bekend dat er een wijziging van het omgevingsplan zit aan te komen.
Waarom heeft dit toch nog zo lang geduurd en wat betekent het precies? Om de plannen voor de huisvesting überhaupt in procedure te krijgen hebben de initiatiefnemers de afgelopen maanden voortdurend geschaafd aan hun ontwerp omgevingsplan. “Voor de gemeente is dit wellicht een normaal tijdspad maar wij hadden gehoopt al eerder rond te zijn. Er is een heleboel heen en weer gepingpongd om het maar zo te zeggen. Maar nu zijn we op het punt gekomen dat de gemeente het voldoende acht”, zegt Weemaes. Het plan van Flex Employment heet ‘Dintelhousing’ en Goodmorning noemt het ‘Human Campus Dinteloord’. Zij geven aan later te zullen reageren op de planvorming.
Ketenpartners zoals provincie en waterschap aan zet
De officiële bekendmaking van de gemeente is puur een wettelijk verplichte stap. Het betekent niet dat de wijziging van het omgevingsplan ter inzage komt te liggen of dat er al bezwaar kan worden ingediend. “De gemeente gaat nu eerst ketenpartners betrekken bij de voorbereidingen van deze twee plannen. Dit zijn onder andere de provincie en het waterschap. Het is afhankelijk van hun reacties hoe snel het ter inzage gelegd kan worden. We verwachten dat dit niet op korte termijn zal gebeuren maar het streven is wel om die stap dit jaar te zetten”, aldus een woordvoerder van de gemeente.
“Risico op bezwaarmakers is er altijd”
De druk is hoog bij de gemeente en de uitzendbureaus omdat er huisvesting moet worden gevonden voor de grote hoeveelheid arbeidsmigranten die werkt op het naastgelegen AFC en op andere plekken in de gemeente Steenbergen. Door in totaal 664 bedden te realiseren kan er een slag worden geslagen. “Een aantal mensen vindt dat te veel. Dat valt mee. Volgens het beleid van de gemeente is er behoefte aan huisvesting van minimaal 1410 arbeidsmigranten. Dat aantal kan oplopen tot een kleine 3000 (in het piekseizoen als het AFC Nieuw Prinsenland volledig is gerealiseerd)”, zo stelt Flex Employment in toelichting op hun plan. Gert Jan Weemeas realiseert zich goed dat er eerst nog een flink aantal hordes genomen moet worden voordat de schop in de grond kan. “Ik weet dat er mensen zijn die principieel tegen zijn en anderen hebben gegronde bezwaren. Iedereen heeft in Nederland het recht om bezwaar in te dienen. Hoe het afloopt weet je nooit, dat is een risico dat je bij elk bouwproject loopt.”
Bron: Steenbergse Courant/KijkopSteenbergen