Woensdag zijn omwonenden van het terrein langs de Olmendreef waarop voorheen het bedrijf Van Bezooijen was gevestigd bezocht door projectontwikkelaar Arjen Bezemer van ‘Lekgoed’ uit Bergambacht. Die presenteerde zijn plannen voor de vestiging van 80 units voor ZZP-ers op die locatie. Dat was even schrikken voor de betreffende omwonenden. Die verwachten een forse aantasting van hun woongenot.
Arjen Bezemer verwacht zijn vergunningsaanvraag voor het project nog binnen een goede week in te dienen bij gemeente Steenbergen. Hij spreekt van ‘een exclusief parkje voor de doelgroep ZZP-ers in de regio Steenbergen’. Volgens de projectontwikkelaar is goed gekeken naar het bestemmingsplan voor dit gebied. Hij geeft aan dat ‘Welstand’, naar de plannen heeft gekeken en dat er slechts kleine aanpassingen moesten worden gedaan. “We hadden ons huiswerk kennelijk goed gemaakt. Welstand kon akkoord gaan met onze plannen”.
Langs de direct omwonenden
Woensdag bezocht Bezemer de bewoners van belendende percelen en lichtte hen in over zijn plannen. “Dat is het minste wat ik kan doen. Ik heb hen het ontwerp laten zien en aangegeven om hoeveel units het gaat. Daarbij heb ik opgemerkt dat het nu een rommeltje is en ons plan voor een aanzienlijke verbetering zorgt. Ik werd overigens prettig ontvangen, dat heb ik wel eens anders meegemaakt. Ik begrijp dat omwonenden hun bedenkingen kunnen hebben. Maar ik verzeker hen dat het een exclusief parkje wordt, keurig afgesloten met een elektrisch hek. Er zal ook veel minder zwaar vrachtverkeer zijn dan in het geval er zich een groot bedrijf vestigt”.
‘Voldoende belangstelling verwacht’
‘Lekgoed’ heeft in Tiel een vergelijkbaar project gerealiseerd en wil nu op de 15.000 m2 aan de Olmendreef 80 units bouwen. De ZZP-bedrijfjes zullen naar verwachting voornamelijk aannemers, loodgieters, technische bedrijfjes en dergelijke zijn. “We hebben vanzelfsprekend vooraf onderzoek gedaan en concludeerden dat er in de regio voldoende belangstelling moet bestaan”.
Omwonenden zullen bezwaar aantekenen
De eerste reactie vanuit een aantal omwonenden geeft aan dat ze een project van dergelijke omvang en met dit karakter niet zien zitten. “Wij realiseren ons al jaren dat het pand van het vroegere Bezooijen door de leegstand ook een gevaar vormt. Zelf zouden we woningen op deze locatie wel zien zitten. Maar een project met 80 units en evenzoveel bedrijfjes gaat voor flinke overlast zorgen. En dat 24/7. Al die bedrijfjes zullen ook goederen ontvangen en vaak ook bezoekers. Daarnaast ligt de uitrit van Fujifilm en dat zorgt al voor heel wat bewegingen. We steken nu de koppen bij elkaar en onderzoeken het draagvlak voor het indienen van bezwaar”.
Sloop start in september
Projectontwikkelaar Arjen Bezemer geeft aan dat de sloop van het voormalige Van Bezooijenpand in september gaat gebeuren. Hij hoopt dit jaar nog met de bouw van de units te kunnen starten.
Bron: KijkopSteenbergen