Jan Clements, bewoner van de nieuwbouwwijk Olmentuin, is deze ochtend een kijkje komen nemen bij het bouwterrein vlakbij zijn huis. “Ik zag een grote hijskraan bewegen dus dat wilde ik met eigen ogen zien.” Hij is een van de bezwaarmakers die de vergunningverlening aanvecht bij de rechter. Een groepje bewoners heeft het niet opgegeven, ondanks dat de gemeente zegt dat het plan van ontwikkelaar Lekgoed B.V. om daar 80 bedrijfsunits voor zzp’ers te bouwen binnen de wettelijke kaders valt.
De omwonenden kwamen in 2023 in opstand toen de plannen bekend werden voor het terrein aan de Olmendreef waar vroeger vleesverwerkingsbedrijf Bezooijen zat (naast Fuji). Ze vinden dat er juist geen nieuw bedrijf op die plek moet komen, maar eerder woningen. “Of maak er weer landbouwgrond van. Maar geen bedrijven die eerder thuishoren op Reinierpolder. Dat past hier niet tussen de huizen en de toegangsweg is er niet op berekend”, zegt Clements. Ook in de gemeenteraad werden er destijds kritische vragen over gesteld door de Volkspartij.
“Kleine kans dat de gemeente Steenbergen wordt teruggefloten”
Een van de andere omwonenden wil er wel wat over zeggen, maar hoeft niet met naam en toenaam in de krant. “Er zijn inmiddels ook wat buren afgehaakt, omdat die geen tijd en geld meer willen steken in iets dat toch al beklonken lijkt. Maar met acht bewoners hebben wij wel doorgezet en we wachten nu op bericht van de rechtbank. Als de rechter de moeite neemt om de stapel informatie door te nemen zit er een kans in dat de gemeente Steenbergen wordt teruggefloten wat betreft het verlenen van de omgevingsvergunning. Maar dat is wel een kleine kans”, geeft hij toe.
Statement ontwikkelaar
Blijkbaar ziet Lekgoed B.V. dit ook niet snel gebeuren, want de eerste units verschijnen al op het terrein waar de bouwvakkers momenteel volop aan het werk zijn. De vastgoedontwikkelaar uit Bergambacht gaat niet in op vragen van de Steenbergse Courant omdat deze “mede betrekking hebben op bedrijfs- en privacygevoelige informatie”. Er wordt alleen een statement afgegeven. “Wij zijn op de hoogte van de lopende beroepsprocedure bij de rechtbank Zeeland West-Brabant, waarbij een aantal omwonenden beroep heeft ingesteld tegen de ongegrondverklaring van hun bezwaren. Wij wachten de verdere uitkomst van deze beroepsprocedure af.”
Gemeente: “Bouw is op eigen risico van ondernemer”
De gemeente geeft aan dat het op eigen risico van de ondernemer is om ondanks de juridische procedure toch al te beginnen met de bouw. Wat betreft de verkeerssituatie die gaat veranderen als er 24/7 ondernemers het terrein op mogen rijden zegt een woordvoerder het volgende. “Binnen het plangebied worden voldoende parkeerplaatsen aangelegd zodat dit niet gaat zorgen voor een toenemende druk op de omgeving. Uit onderzoek is gebleken dat het omliggende wegennet voldoende restcapaciteit heeft om de toename van verkeersbewegingen aan te kunnen.” In mei 2024 is er op het gemeentehuis nog een zitting geweest van een onafhankelijke bezwarencommissie die het college zou gaan adviseren of de vergunning terecht is verleend. Het is op dit moment nog onduidelijk of dat advies is gegeven en hoe het college daarop heeft gereageerd. Het college is overigens niet verplicht om zo’n advies over te nemen.
Bron: Steenbergse Courant/KijkopSteenbergen.nl